Appartement te koop - Fentange RBU73689

30 Op Der Sterz 5823 Fentange

695 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Badkamer(s)
30 Op Der Sterz 5823 Fentange

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse woning in de rustige en charmante residentie "RAYMONDE" te Fentange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 93,20 m², bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over tal van aantrekkelijke kenmerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een comfortabele woon- en eetruimte. Via deze ruimte krijgt u toegang tot een balkon van 4,74 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste, aparte keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor kookplezier. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die directe toegang bieden tot een grote terras van 20,00 m², perfect voor buitenactiviteiten of een gezellig zithoekje. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een bad, waardoor er voor elk wat wils is. Daarnaast is er een apart toilet en een handige berging aanwezig. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische extra's die inbegrepen zijn, zoals een privé kelder voor opslag en een ondergrondse parkeerplaats op het gelijkvloers, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, vooral bij het naar boven brengen van boodschappen of bij mobiliteitsbehoeften. Het appartementsgebouw bevindt zich op een rustige locatie in Fentange, buiten de drukte van de stad maar toch vlot bereikbaar, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare warmte. Het EPC-certificaat is nog niet afgegeven, maar de woning wordt niet verhuurd en is klaar om te betrekken of te investeren. Deze eigendom heeft een vraagprijs van 695.000 euro, zonder btw, en wordt aangeboden zonder verdere verplichtingen om te verhuren. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Fentange, vormt dit een ideale keuze. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Aarzel niet om contact op te nemen met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een modern en compleet appartement op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73689 Ref. verkoper: 15992 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

5,2 km 18' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 13' 4 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Cora Concorde

9,5 km 40' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,8 km 45' 12 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder