Appartement te koop - Alzingen RBW48915

Dit appartement met twee slaapkamers te koop in Alzingen biedt een aangename woonomgeving binnen een residentie voorzien van een lift, gelegen in een zeer rustige doodlopende straat, de Rue Nicolas Wester. Met een bewoonbare oppervlakte van 82,16 m² en een terras van 17 m² geniet u hier van ruime en lichte leefruimtes. Het appartement beschikt over een inkomhal, een woonkamer van 35 m² die uitgeeft op het terras, een niet-uitgeruste keuken, een aparte wc en een douchekamer, alsook twee slaapkamers. Daarnaast is er in het souterrain een privaat parkeerplaats en een kelderruimte van 5 m² inbegrepen. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd in categorie F. Dit pand wordt aangeboden aan de prijs van 720.000 euro en is momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk is. Het appartement werd tot nu toe gebruikt als kantoorruimte, maar een bestemmingswijziging naar woonfunctie is toegestaan door de gemeente Hesperange. De ligging binnen de residentie en de aanwezigheid van een lift zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. De verkoop gebeurt zonder btw, en de makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper. Het geheel biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele, functionele woonst met praktische voorzieningen zoals eigen parkeerplaats en kelder. De locatie in Alzingen is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van verschillende winkels en recreatiemogelijkheden zoals Delhaize, bakkers, restaurants en parken. Openbaar vervoer bevindt zich op slechts 100 meter afstand met buslijnen die verbinding maken naar belangrijke knooppunten zoals Gare Rocade en Gare Routière. Bovendien ligt het appartement op korte afstand van het centrum van Luxemburg-stad (ongeveer 8 km) en belangrijke economische zones als Gasperich en Cloche d’Or, evenals het snelwegennetwerk. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor wie werk, winkels en ontspanning vlot wil combineren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact opnemen met onze dienst vastgoedverkoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder