Appartement te koop - Fentange RBV67512

An Duelem 19 5838 Fentange

875 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin
An Duelem 19 5838 Fentange

Beschrijving

EN EXCLUSIVITÉ ACTIVE INVEST !

Appartement avec jardin privatif, terrasse et garage

19, An Duelem ? L-5838 Fentange

Active Invest a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement en rez-de-chaussée d'environ 100 m², idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Fentange.
Ce bien rare sur le marché séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par son espace extérieur privatif, offrant une qualité de vie particulièrement recherchée.

Disposition du bien :
- Hall d'entrée
- Spacieux séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte avec îlot central
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains
- WC séparé
- Cave privative
- Buanderie indépendante
- Garage fermé

Extérieurs :
- Terrasse avec partie abritée (dalle du balcon supérieur)
- Jardin privatif aménagé
- Environnement calme et agréable

Caractéristiques complémentaires :
- Finitions de qualité
- Belle luminosité naturelle
- Quartier résidentiel recherché
- Facilité de stationnement
- Bien en excellent état, prêt à emménager


Points forts :
- Vente en exclusivité
- Rez-de-chaussée avec accès direct extérieur
- Jardin et terrasse
- Garage, cave et buanderie
- Aucun travail à prévoir


Disponible à partir du 01.10.2026

Une opportunité rare à Fentange.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Au Tel +352 621 323 867 .

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Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

100 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBV67512 Ref. verkoper: 9076133 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

4,7 km 16' 5 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 11' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,5 km 44' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Cora Concorde

9 km 38' 11 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

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