• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze moderne duplex-appartementen in Hesperange bieden een unieke combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking. Het project, waarvan al 75% van de bouw is voltooid, bestaat uit drie- en tweegezinswoningen en biedt een totaal woonoppervlakte van ongeveer 89,81 m² per appartement. Elk appartement beschikt over een functioneel ontwerp met een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte van 35,02 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 13,52 m² en 9,92 m². Daarnaast is er een apart toilet, een douchekamer met WC, een praktische bergruimte en een terras van bijna 30 m² dat uitkijkt op een privé tuin van 138 m². Het ondergrondse parkeerterrein met een parkeerplaats van 15,08 m² en een aparte kelderruimte van 3,15 m² maken het geheel compleet. De appartementen worden gekenmerkt door hun energiezuinigheid met een A-B EPC-label, een luxe afwerking en het gebruik van duurzame materialen. Gelegen in het aantrekkelijke Hesperange geniet deze woning van talloze voordelen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, crèches en openbaar vervoer, evenals snelle verbindingen via de snelwegen voor wie pendelt of graag de regio verkent. Het project is ontworpen met de hoogste kwaliteitsnormen en beschikt over een privé lift die alle verdiepingen bedient voor extra comfort. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over alle moderne voorzieningen die u mag verwachten voor een hedendaags vastgoed. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen en de rustige buurt is het een uitstekende keuze voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele levensomgeving. De vraagprijs voor deze prachtige duplex-appartementen bedraagt €974.368 inclusief btw. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve woning, staan alle plannen, specificaties en brochures klaar op aanvraag. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwalitatieve nieuwbouw in Hesperange, waarbij comfort en luxe hand in hand gaan met praktische ligging en moderne voorzieningen. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details over dit indrukwekkende vastgoedaanbod en om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 974 368 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29865 Ref. verkoper: 84919780K Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 41'

Cora Concorde

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder