• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investeringsmogelijkheid in Hesperange met dit ruime appartement te koop voor €974.368. Dit project omvat twee grote duplex-appartementen die momenteel in VEFA (Vastgoed op Afbetaling) worden gebouwd, met een totale woonoppervlakte van 89,81 m². De appartementen bevinden zich in twee van de drie-familiale huizen die deel uitmaken van het project, genaamd "CALLIOPE" en "OURANIA", en zijn ontworpen met comfort en energie-efficiëntie in gedachten. Elk appartement beschikt over een praktische indeling, waaronder een ruime inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer van 35,02 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 13,52 m² en 9,92 m². Daarnaast is er een apart toilet, een moderne douchekamer met WC, en een handige bergruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote terras van bijna 30 m² en een tuin van 138 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat deze aanbieding verder aantrekkelijk maakt, is het uitgebreide scala aan extra voorzieningen die comfort en gemak garanderen. Het appartement beschikt over een privélift die alle verdiepingen bedient, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik en mobiliteit. De energieprestatie ligt tussen A en B, wat wijst op een hoge mate van energie-efficiëntie en lagere lopende kosten. De constructie wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen en afwerking in een hoogstaand kwaliteitsniveau. Bovendien ligt de locatie dicht bij alle nodige faciliteiten, zoals scholen, crèches, snelwegverbindingen en openbaar vervoer, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Een ondergrondse garage van 15,08 m² en een kelder van 3,15 m² bieden extra opslagruimte en parkeergelegenheid. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van modern comfort, uitstekende locatie en investeringspotentieel. Het project is nog niet volledig afgerond; momenteel is al 75% van de bouw voltooid, waardoor u bij de aankoop kunt profiteren van toekomstige waardestijgingen. Voor geïnteresseerden zijn alle plannen, specificaties, brochures en prijslijsten beschikbaar op aanvraag. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een nieuwbouwproject in Hesperange dat garant staat voor hoge kwaliteit en moderne voorzieningen. Gezien de gunstige ligging en de indrukwekkende kenmerken, is dit vastgoed een zeer aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 974 368 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29895 Ref. verkoper: 86215291L Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 41'

Cora Concorde

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder