• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze moderne en ruime duplex-appartementen in Hesperange bieden een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg. Het project bevindt zich al voor 75% in de bouwfase en bestaat uit twee driegezinswoningen waarin deze prachtige appartementen worden gerealiseerd. Met een totale woonoppervlakte van 89,81 m² bieden deze duplexen een doordachte indeling die comfort en functionaliteit naadloos combineert. De woningen beschikken over een ruime open keuken die aansluit op de woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Een separate WC, een douchekamer met WC, een berging en een praktische wasruimte maken het interieur compleet. Buiten wordt u verwelkomd door een royale terras van bijna 30 m² en een tuin van 138 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenevenementen. Verder is er een kelder van 3,15 m² en een interne parkeerplaats van 15,08 m², waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Het project onderscheidt zich door tal van extra voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Een privé-elevator brengt u comfortabel naar alle verdiepingen, terwijl de energieprestaties A-B zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De hoogwaardige bouwkwaliteit en de moderne afwerking garanderen jarenlang woongenot in een luxe setting. De ligging is ideaal, met nabijheid tot scholen, kinderdagverblijven, ontsluitingswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een praktische keuze voor gezinnen en werkenden die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Alle plannen, technische specificaties, brochures en prijslijsten zijn op aanvraag beschikbaar, zodat geïnteresseerden een volledig beeld krijgen van dit exclusieve project. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €974.368, inclusief btw. Dit geeft u de mogelijkheid om te investeren in een aantrekkelijk en kwalitatief hoogstaand woonproject dat voorziet in alle moderne eisen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe woning of deze willen gebruiken als investering. Met een EPC-certificaat van klasse B voldoet het object aan de recente energie-eisen en garandeert het energiezuinig wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Hesperange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in dit toekomstgerichte project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 974 368 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38811 Ref. verkoper: 84919780M Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 41'

Cora Concorde

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder