• 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige duplex-appartementen in Hesperange bieden een unieke combinatie van comfort, kwaliteit en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een open keuken, en een complete badkamer, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming, een lift die alle verdiepingen bedient, en beschikt over een aparte wasruimte voor extra gemak. Daarnaast is er een inpandige garage beschikbaar, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Met een energieprestatiecertificaat van klasse B, voldoen deze units aan de hoogste normen voor energie-efficiëntie, een belangrijke factor voor zowel comfort als kostenbesparing op lange termijn. Het project is momenteel nog in aanbouw, met 75% van de constructie reeds voltooid, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om nog eigen wensen en configuraties door te voeren. De locatie in Hesperange is bijzonder gunstig gelegen nabij alle essentiële voorzieningen. Dit omvat nabijheid van scholen, crèches, goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer, en diverse lokale winkels en diensten. De residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige bouwkwaliteit en moderne architectuur, met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De duplexen bevinden zich in een drietalige woningcomplex, waarvan twee onderverdeeld zijn in driegezinswoningen met open zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De terrassen en ruime tuin maken het mogelijk om buiten te genieten in privacy, terwijl de ingebouwde lift en uitgebreide infrastructuur het dagelijks wooncomfort verder verhogen. Voor wie geïnteresseerd is in deze eigendom, zijn gedetailleerde plannen, specificaties, brochures en prijslijsten beschikbaar op aanvraag. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €974.368 inclusief btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze hoogwaardige nieuwbouwappartementen in een populaire regio. Of u nu op zoek bent naar een hoofdwoning of een investering met potentieel, deze appartementen bieden uitstekende mogelijkheden. Neem contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Hesperange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 974 368 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67801 Ref. verkoper: 84919780O Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 41'

Cora Concorde

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder