• 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze ruime en kwalitatief hoogstaande duplex appartement bevindt zich in Hesperange en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woning met veel ruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer uitgerust met een douchecabine en een apart toilet. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtelevering, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort aanzienlijk vergroot door gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. De indeling van het appartement is ontworpen met oog voor praktische gebruiksvriendelijkheid. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer, maakt het mogelijk om gezellig samen te zijn terwijl u kookt of ontspant. Het grote terras van bijna 30 m² biedt een ideale buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en zonnige dagen, terwijl het aangrenzende tuin van 138 m² extra ruimte biedt voor activiteiten of tuinieren. Een handige wasruimte is aanwezig, en het garagegebouw met één garageplaats zorgt dat uw voertuig veilig en beschut staat. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, dankzij een A-B energieprestatiescertificaat. Dit onderstreept de hoge kwaliteit van de constructie, die opgeleverd wordt volgens de hoogste standaarden. De locatie in Hesperange biedt talrijke voordelen: goede verbindingen naar het openbaar vervoer, gemakkelijke toegang tot snelwegen, nabijheid van scholen en kinderopvangcentra, en alle voorzieningen die het dagelijks leven veraangenamen. Het project is nog in aanbouw, met al 75% van de constructie voltooid, waardoor kopers nog kunnen inspelen op keuzes in afwerking en indeling. De prijs van €974.368, inclusief BTW, weerspiegelt de kwaliteit en het moderne karakter van deze appartementen. Voor wie geïnteresseerd is in een zorgeloze investering of een comfortabel thuis in een aantrekkelijke omgeving, is dit vastgoed zeker een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie, plannen of het maken van een afspraak voor een bezoek aan dit indrukwekkende project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 974 368 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67813 Ref. verkoper: 86215291Q Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 41'

Cora Concorde

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder