• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement in Hesperange biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 105 m², waarvan circa 91 m² woonoppervlakte. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustige kleine copropriété met slechts acht eenheden, bevindt het zich in een residentiële en gezellige buurt. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime open woonkamer van circa 35 m² die natuurlijk licht binnenlaat via grote ramen en toegang biedt tot een zonnig balkon van 7 m², gericht op het zuidoosten met uitzicht op landelijke omgeving. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 15, 12 en 9 m², en een moderne badkamer van ongeveer 4 m² uitgerust met dubbele wastafel, bad en toilet. Naast de leefruimtes beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een bergruimte met ingebouwde kast bij de ingang en een wasruimte. De keuken, gerenoveerd in 2023 door Kichechef, is functioneel en voorzien van moderne apparatuur. Het appartement is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas, en is volledig verbonden met glasvezel. Daarnaast behoren een ondergrondse parkeerplaats van 14 m² en een private kelderruimte van 4 m² tot de faciliteiten. De locatie is bijzonder gunstig, op korte afstand van het Hesperanger park en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het appartament ligt in een rustige straat met een maximale snelheid van 30 km/h, en is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 30 meter afstand. In de omgeving zijn aangename wandelmogelijkheden in parken en bossen, ideaal voor recreatie en ontspanning nabij de stad Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 815 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU07888 Ref. verkoper: 86152179 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

4,3 km 23' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,9 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9 km 49' 11,1 km 10' 0 m 0'' 8,7 km 1º 48'

Cora Concorde

9,4 km 45' 11,6 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder