Appartement te koop - Fentange RBU90781

Rue Nicolas Mersch 48 5861 Fentange

585 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 73
  • 1 Badkamer(s)
Rue Nicolas Mersch 48 5861 Fentange

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Fentange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en gunstige locatie. Dit appartement, met een totale woonoppervlakte van 73 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Bij binnenkomst verwelkomt een inkomhal u, die leidt naar een ruime woonkamer en een separate keuken, ideaal voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de bijhorende kelder extra praktische opbergruimte biedt. Een belangrijke troef is de inbegrepen garage, een gesloten parkeerplaats voor één wagen, beschikbaar tegen een meerprijs van €45.000. Het geheel wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnecollectoren of vloerverwarming, en er zijn geen airconditioning of lift aanwezig. Gelegen in Fentange, biedt deze locatie de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning binnen een toegankelijke omgeving. Het appartement wordt verkocht voor €585.000 en wordt niet momenteel verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. De EPC-waarde van G wijst op een standaard energieprestatie, zonder zonnepanelen of andere energiebesparende installaties, doch zonder bijkomende kosten of verplichtingen. Voor wie wil investeren in een betaalbare en praktische woning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid, vormt dit appartement een uitstekende optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit mooie vastgoed wacht op u.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

73 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU90781 Ref. verkoper: 8909183 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

4,4 km 19' 5 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,4 km 47' 11,8 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 54'

Cora Concorde

9,3 km 39' 11,1 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder