• 3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement in Howald combineert comfort en functionaliteit in een rustige, residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een ruime en heldere leefruimte, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin of om als kantoor of hobbyruimte te gebruiken. De grote woonkamer en eetruimte zorgen voor een aangename sfeer, terwijl de volledig uitgeruste keuken het koken tot een plezier maakt. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet, wat de praktische indeling versterkt. Het appartement ligt op de tiende verdieping van een gebouw met tien verdiepingen, waardoor bewoners genieten van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Een terras is inbegrepen, waar u in de buitenlucht kunt ontspannen of genieten van het uitzicht. Het appartement is voorzien van een lift, waardoor toegang gemakkelijk is, zelfs voor mindervaliden. Andere praktische kenmerken zijn onder meer een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte, verwarming op gas en dubbele beglazing voor extra comfort. Hoewel het enige renovatiewerk vereist, is dit vastgoed een zeer zeldzaam aanbod op de markt dat onmiddellijk beschikbaar is. De aankoopprijs bedraagt €745.000, zonder btw, en het is niet verhuurd. De locatie in Howald biedt tal van voordelen; het appartement ligt dichtbij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, banken, scholen en crèches. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg-Stad, op ongeveer 4,5 km afstand, en via de A3 snelwegverbindingen richting Frankrijk en andere delen van Luxemburg. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een bushalte voor de deur en het centrale station op slechts 5 km afstand. Recreatie en ontspanning zijn ook binnen handbereik, met onder andere de Bonnevoie zwembaden op 3 km. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige en goed verbonden omgeving, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact op met Driton Gumnishta via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

10

Aantal verdiepingen

10

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42440 Ref. verkoper: 8801434 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

2,9 km 17' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,9 km 45' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Cora Concorde

8 km 38' 11,7 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder