• 3 Slaapkamer(s)
  • 110

Beschrijving

Deze indrukwekkende appartement te koop in Howald biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², inclusief een overdekte terras, is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime living-eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douche. Daarnaast biedt het gebouw gemakken zoals een lift, een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen nog aangenamer maakt. De woning vereist enkele verfrissingswerken, waardoor u de ruimte naar eigen smaak kunt aanpassen en personaliseren. Met zijn gunstige ligging in een rustige, residentiële buurt en nabij talrijke voorzieningen, is dit onroerend goed bijzonder zeldzaam en zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een gezinswoning in Howald. Praktisch gezien ligt deze woning nabij alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, banken, scholen, crèches en pharmacies. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met de bus stopt vlak voor de deur en de centrale treinstation ligt op slechts ongeveer 5 km afstand. Voor wie graag snel de stad Luxemburg of de snelwegen bereikt, is de verbinding ideaal: de toegangswegen naar de A3 en de Collectrice del Sud bevinden zich op slechts 2,7 km, terwijl het centrum van Luxemburg slechts 4,5 km verderop ligt. Ook de nabijheid van sportieve en recreatieve voorzieningen zoals het zwembad van Bonnevoie op 3 km maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De ligging combineert rust met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en de snelwegen, wat het wonen hier bijzonder flexibel en comfortabel maakt voor diverse levensstijlen. De verkoopprijs voor dit uitzonderlijke appartement bedraagt €745.000, zonder btw. Dit vastgoed is onmiddellijk beschikbaar en vormt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en zeer goed gelegen wooncomplex. Indien u deze woning wilt bezichtigen of meer informatie wenst, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met dhr. Driton GUMNISHTA via telefoon op 691 421 519 of per e-mail op Contact . Aarzel niet om deze kans te grijpen en dit prachtige appartement in Howald te ontdekken – een investering in comfort en levenskwaliteit die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU56654 Ref. verkoper: 8820490 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

2,9 km 17' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,9 km 45' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Cora Concorde

8 km 38' 11,7 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder