Appartement te koop - Howald RBU72133

5884 Howald

675 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante en moderne appartement bevindt zich op de negende verdieping van een goed onderhouden residentie in Howald, een buurt die bekend staat om zijn gunstige ligging en uitstekende voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 82 m² biedt deze woning comfortabele leefruimte voor zowel starters als jonge gezinnen. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2019 en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en moderne sanitaire voorzieningen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een schitterend uitzicht op de omgeving. Bovendien heeft het appartement een balkon waar men kan genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de lift toegang biedt tot de negende verdieping, wat het geheel zeer toegankelijk maakt. Het appartement wordt compleet gemaakt door praktische extra’s zoals een aparte WC met washoek en een badkamer met venster, WC en bidet. Een bijzonder pluspunt is de ondergrondse parkeerplaats die momenteel verhuurd wordt voor slechts 125 euro per maand, een zeldzaam voordeel in deze regio. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak en veiligheid voor de wagen en is inclusief in de prijs. De woning is uitstekend gelegen nabij belangrijke vervoersmogelijkheden, met een bushalte voor de deur en snelle verbindingen naar het centrum, het Gare-district en Gasperich. Voor wie op zoek is naar mobiliteit en comfort, is dit een ideale locatie. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt 675.000 euro, zonder BTW. Het ligt in een rustige en veilige omgeving die bijzonder geschikt is voor mensen die dicht bij het stadsleven willen wonen maar toch genieten van een rustige woonomgeving. Een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderniteit, ideaal voor wie snel wil investeren in een woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit mooie appartement in Howald wacht op zijn nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72133 Ref. verkoper: 86447018A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

2,9 km 17' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 34' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,9 km 45' 9,5 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Cora Concorde

8 km 38' 11,7 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (11 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder