• 2 Slaapkamer(s)
  • 84
  • 40 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Alzingen, een exclusief en lichtrijk vastgoed dat u niet mag missen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 84 m² die perfect combineert comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomt door een ruime inkomhal die moeiteloos toegang geeft tot alle vertrekken. De grote, heldere leefruimte vormt het hart van het appartement, waar u volop ruimte heeft voor ontspanning en gezelligheid. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt koken tot een plezier en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een eethoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één een groot balkon aan de achterzijde heeft, ideaal om te genieten van de rust en de zonsondergang. Een moderne douchekamer en een apart toilet completeert de praktische indeling. Het appartement wordt gekenmerkt door veel praktische en comfortgerichte details. Zo is er een private kelderruimte en een afsluitbare garagebox, waardoor uw wagen veilig en droog staat. Buiten beschikt u over een tuin van ongeveer 40 m² en een zuidwest-georiënteerde balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Voor extra gemak zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers, en de nabijheid van alle belangrijke voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Winkels, banken, scholen, crèches, apotheken en snelwegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u vlot uw dagelijkse boodschappen en mobiliteit kunt regelen. De centrale ligging nabij de stad Luxembourg en de uitgebreide infrastructuur maken dit pand uiterst geschikt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid zoeken. De woning bevindt zich in een goede staat met enkele verfrissingswerken die nog aangebracht moeten worden, waardoor u deze woning naar eigen stijl kunt afwerken. Het project is onmiddellijk beschikbaar, wat het een zeer interessante optie biedt voor wie snel wil intrekken of investeren in een waardevol vastgoed in de regio. Gezien de uitzonderlijke kwaliteit en de zeldzaamheid van dergelijke eigendommen in Alzingen, is dit zonder twijfel een aanbod dat u niet mag laten schieten. Neem nu contact op met de makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele thuisbasis in een ideale omgeving. Aarzel niet en ontdek dit unieke aanbod vandaag nog!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

H

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU59818 Ref. verkoper: 8834732 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

4,3 km 22' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,1 km 47' 10,9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 50'

Cora Concorde

9,3 km 43' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder