Appartement te koop - Alzingen RBV86478

5886 Alzingen

799 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83

Beschrijving

Ontdek deze prachtige investeringskans in Alzingen met deze modern ingerichte en uitstekend onderhouden appartement. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 83 m², verdeeld over een slimme en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een recent gebouw uit 2018 dat in zeer goede staat verkeert, wat zorgt voor een zorgeloze woonervaring. De ruime woonkamer van ongeveer 33 m² combineert het zit- en eetgedeelte en is voorzien van grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, mede dankzij de zuidelijke oriëntatie. De open keuken is volledig uitgerust en afgewerkt met hoge kwaliteit materialen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de leefruimte. De slaapgedeelten bestaan uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 en 15 m², die via een korte corridor toegankelijk zijn. De badkamer van circa 5 m² is uitgerust met een douchecabine, terwijl het aparte toilet nog eens 2 m² groot is. Verder beschikt het appartement over een praktische berging in de kelder van ongeveer 3 m² en een binnenparkeerplaats van circa 13 m², waardoor het comfort en de functionaliteit versterkt worden. Het geheel is afgewerkt met nette vloeren en hoogwaardige afwerkingen, onder andere vloerverwarming en een gasverwarming die zorgen voor een aangename sfeer en energiebewuste verwarming. Het EPC-label A-A onderstreept de energiezuinigheid van dit vastgoed, dat bovendien rolstoeltoegankelijk is en beschikt over liftvoorzieningen. De locatie in Alzingen biedt talrijke voorzieningen op korte afstand, waaronder bushaltes, sportcentra, scholen, crèches en recreatiegebieden zoals parken en fietspaden. Met goede aansluitingen naar snelwegen is deze woning ideaal voor degenen die comfort zoeken met gemakkelijke bereikbaarheid van de omgeving. De prijsklasse van €799.000 wordt gepresenteerd zonder btw, wat de transparantie verhoogt voor potentiële kopers of investeerders. Heeft u interesse in dit moderne appartement? Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre Apolinario via Tel +352 691 282 214 of per e-mail op Contact voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom combineert modern comfort, energiezuinigheid en een toplocatie, waardoor het een uitstekende keuze vormt in de dynamische vastgoedmarkt van Alzingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 799 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86478 Ref. verkoper: 5792 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

4,3 km 22' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,8 km 14' 4 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,1 km 47' 10,9 km 10' 0 m 0'' 8,9 km 1º 50'

Cora Concorde

9,3 km 43' 11,4 km 10' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Transporten

Zich vestigen nabij Route de Thionville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 12 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder