• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit luxe duplex appartement ligt in het gezellige Itzig, op slechts enkele kilometers van belangrijke voorzieningen en stadsdelen. De woning is gebouwd in 2013 en biedt ongeveer 130 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, met een opvallende zuidgerichte terras van circa 25 m² waar u optimaal van het buitenleven kunt genieten. De locatie is gunstig gelegen nabij het Cloche D'Or Shopping Center, het Kirchberggebied, het treinstation en de luchthaven Findel. Een bushalte op minder dan 50 meter afstand verbindt u snel met deze belangrijke knooppunten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte zoeken. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur en een centraal eiland, geeft een uitnodigende sfeer en biedt directe toegang tot het terras. Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met een eigen badkamer inclusief een luxe bad en douche, en een dressingruimte. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals ondervloerse verwarming, een inpandige lift en parkeerplaatsen met twee binnenplaatsen inbegrepen. Binnenin is het appartement goed onderhouden en zonder verdere werkzaamheden te betrekken. Naast de privéberging beschikt u over een gedeelde wasruimte en meerdere parkeerplaatsen. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over energiezuinige kenmerken met een EPC-certificaat van klasse C. Door de centrale ligging en de moderne voorzieningen biedt dit appartement een comfortabele woonomgeving op een praktische locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT70135 Ref. verkoper: 85966066B Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

4,5 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 20' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,1 km 41' 9,1 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 26'

Delitraiteur Strassen

9,8 km 51' 13,7 km 11' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder