Appartement te koop - Itzig RBU21657

Deze prachtige appartement Duplex in Itzig biedt een uitstekende combinatie van luxe, comfort en praktische ligging. Gevestigd in een modern gebouw uit 2013, beschikt dit ruime vastgoed over ongeveer 130 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op, samen met de slimme indeling die een optimale leefruimte creëert. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee moderne badkamers voor extra comfort. Een opvallend kenmerk is de grote, zuidgerichte terrassen van ongeveer 25 m², ideaal voor ontspannen buitenleven en het genieten van zonlicht gedurende de hele dag. De open keuken met centraal eiland en eethoek vormt het hart van het huis, terwijl de woonkamer toegang biedt tot de terrassen, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. De indeling van het appartement is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Op de begane grond vinden we de open keuken, die volledig uitgerust is en aansluit op de ruime woonkamer en het terras. Hier is ook een badkamer aanwezig, voorzien van lavabomeubel, douche en toilet, met de mogelijkheid om een sauna of dressing te installeren. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met een eigen badkamer, inclusief een luxe bad en douche, evenals een inloopkast. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers die geschikt zijn voor gasten, kinderen of als kantoorruimte. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming en is voorzien van een kanaal voor een open haard, wat extra sfeer en warmte kan toevoegen. Verder beschikt het pand over een privé kelderruimte, een gezamenlijke wasruimte en een garage met ruimte voor één auto. De lift en toegankelijke voorzieningen maken het geheel ook zeer geschikt voor mindervaliden. De locatie in Itzig is ideaal voor wie nabijheid zoekt tot belangrijke voorzieningen en recreatie. Op minder dan 5 km ligt het winkelcentrum Cloche D'Or, terwijl het Kirchberg-gebied op slechts 8 km afstand ligt, bekend om zijn internationale bedrijven en instellingen. Het treinstation van Luxemburg bevindt zich op slechts 6 km afstand, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Het luchthaven van Findel ligt op ongeveer 9 km, wat het reizen nog aangenamer maakt. Daarnaast ligt het appartement dicht bij verschillende crèches, scholen, restaurants en diverse parken, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is maar ook een praktische keuze voor gezinnen. Dankzij de goede verbindingen met buslijnen is er een bushalte op minder dan 50 meter afstand die gemakkelijk toegang biedt tot de omgeving. De prijs van dit luxe vastgoed bedraagt 1.145.000 euro, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging om deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder