Appartement te koop - Itzig RBU56513

Deze prachtige duplex-appartement in Itzig biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en strategische ligging. Met een totale woonoppervlakte van circa 130 m², gebouwd in 2013, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw, dat voorzien is van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Een opvallend kenmerk is de ruime, zuidgerichte terras van ongeveer 25 m², perfect voor ontspanning en buitenleven tijdens de zonnige dagen. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een open keuken met centraal eiland en een gezellige living die toegang geeft tot het terras. De ondergrondse garage biedt één parkeerplaats, wat extra gemak garandeert in deze drukke regio. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een private kelder, gedeelde wasruimte en een lift, waardoor het comfort nog verder wordt verhoogd. De locatie van dit vastgoed in Itzig is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts enkele kilometers van belangrijke voorzieningen en faciliteiten, waaronder het Cloche D'Or winkelcentrum op 5 km afstand en de zakenwijk Kirchberg op 8 km. Voor wie reist of pendelt, ligt het treinstation van Luxemburg op slechts 6 km, terwijl de luchthaven Findel binnen 9 km bereikbaar is. Openbaar vervoer is zeer dichtbij met een bushalte op minder dan 50 meter, waardoor u snel verbinding hebt met de rest van de regio. De nabijheid van verschillende crèches, scholen, restaurants en parken maakt dit een zeer praktische en familiale omgeving. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met de rust en ruimte die het appartement biedt, maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed geïsoleerde woning. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.145.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten, dus u kunt direct genieten van uw nieuwe thuis. De woning beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming, ondervloerse verwarming, een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde C, en is volledig instapklaar met geen verdere renovatie nodig. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject in een gewilde regio, deze duplex in Itzig biedt alles wat u wenst. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder