Appartement te koop - Itzig RBV23607

Ontdek dit prachtige hoogwaardig afgewerkte duplex appartement in Itzig, een exclusieve kans voor wie op zoek is naar comfort, elegantie en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met drie verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 130 m². Het beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een open keuken voorzien van een centraal eiland en ruime eet- en woonkamergebieden die naadloos aansluiten op een zonnig terras van ongeveer 25 m², gericht op het zuiden. Deze buitenruimte is perfect voor ontspannen zomermomenten of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Verder telt het appartement twee badkamers, waarvan één een privé badkamer is in de hoofdslaapkamer, compleet met een uitzonderlijke badkuip en douche, en een tweede badkamer met douche en wastafel. De woning wordt verwarmd via gas, met vloerverwarming die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast geniet u van moderne gemakken zoals een lift die toegang biedt tot het appartement, en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische waarde verhoogt. De praktische voorzieningen en de locatie versterken de aantrekkingskracht van deze aanbieding. Bij het appartement hoort een garageplaats en een private kelder, wat het comfort en de opslagruimte ten goede komt. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het onderhoud eenvoudig is. Het is klaar voor bewoning en vergt geen verdere werkzaamheden; alles is instapklaar. Op korte afstand vindt u diverse faciliteiten zoals scholen, crèches, restaurants en parken, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met een bushalte op minder dan 50 meter afstand, die verbinding biedt met het Kirchberg-gedeelte, het centraal station en de luchthaven. De nabijheid van belangrijke knooppunten zoals de Cloche D’Or shopping center, de Gare de Luxembourg en de luchthaven zorgen voor optimale bereikbaarheid en mobiliteit. Met een vraagprijs van 1.145.000 euro biedt dit welverzorgde appartement een uitstekende investering in het luxueuze segment van Itzig. De EPC-waarde van C bevestigt de energie-efficiëntie van het pand. Dit eigendom is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in een rustige omgeving met snelle aansluiting op het stadscentrum en economische centra van Luxemburg. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om bezichtigingen te plannen op weekdagen of zaterdag. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen om te investeren in een hoogwaardige woonruimte in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder