Appartement te koop - Itzig RBV49985

Deze prachtige duplex van hoogstaande kwaliteit ligt in Itzig en biedt een unieke combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², gebouwd in 2013, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime, zuidgerichte terras van circa 25 m². Het design van het appartement is gericht op functionaliteit en esthetiek, met een open keuken die voorzien is van een centraal eiland en een aangrenzende eethoek, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Het ruime salon, dat toegang biedt tot het terras, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Op de bovenverdieping bevindt zich de master bedroom met een eigen badkamer voorzien van een inloopdouche, een luxe bad en een apart toilet, plus een dressingruimte. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een gedeelde badkamer, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Het appartement is bovendien uitgerust met ondervloerse verwarming en er is een mogelijkheid om een open haard te installeren, wat bijdraagt aan het gezellige woongevoel. Een privé kelder, gedeelde wasruimte en twee parkeerplaatsen maken het geheel compleet. Liggingstechnisch scoort deze woning uitstekend: in Itzig, slechts enkele kilometers verwijderd van belangrijke voorzieningen zoals het Cloche d'Or winkelcentrum, de luchthaven van Findel, het Kirchberg-gebied en het centraal station van Luxembourg. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met een bushalte op minder dan 50 meter afstand, wat reizen binnen de regio vereenvoudigt. De nabijheid van diverse crèches, scholen, restaurants en parken maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die willen genieten van de rust én de connectiviteit van de omgeving. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, inclusief lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De afwerking is klaar voor gebruik, er zijn geen renovaties nodig, en de beschikbaarheid kan in overleg worden vastgesteld. De energieprestatie van het appartement wordt aangeduid met EPC-klasse C, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.145.000, zonder btw. Dit prestigieuze vastgoed wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn combinatie van luxe, praktische indeling en strategische ligging biedt deze duplex in Itzig een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonadres in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning u kan bieden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder