Appartement te koop - Montignies-sur-Sambre VBD96945

6061 Montignies-sur-Sambre

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96945

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 6061, onderscheidt deze woning zich door haar ruime oppervlakte en gunstige locatie, perfect voor zowel starters als investeerders. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 279.000 euro en is nog niet verhuurd, waardoor direct gebruik of verdere verhuur mogelijk is. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 83 m², verdeeld over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. Het leefgedeelte van 30 m² is ruim en licht, ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontspannen avonden. Daarnaast is er een badkamer aanwezig, samen met twee toiletten, wat zorgt voor extra comfort. Een groot garage van 100 m² biedt niet alleen parkeermogelijkheid voor één auto, maar ook ruimte voor opslag of hobbyactiviteiten. De garage heeft een opening van 4,6 meter, wat het in- en uitrijden vergemakkelijkt. Verder zijn er drie parkeerplaatsen binnen de omheining, waardoor meerdere voertuigen veilig kunnen gestald worden. De woning is uitgerust met water- en gasaansluiting en beschikt over een terras waar bewoners kunnen genieten van buitenleven. De ligging van de woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en mobiliteit geen probleem vormen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Met een EPC-certificaat van 252 kWh/m²/jaar en een geldigheidsduur tot juni 2035 voldoet deze woning aan de huidige energie-eisen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 071 95 10 63 . Deze complete en goed gelegen woning in Montignies-sur-Sambre is zeker een interessante optie die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250613027873

Geldigheidsdatum EPC

13/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96945 Ref. verkoper: 2532 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

510 m 2' 12'' 525 m 56'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

685 m 2' 50'' 685 m 1' 4'' 530 m 8' 685 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

283 m 3'

Treinstations

Couillet

2,3 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 21' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 25' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,5 km 10' 2,2 km 18' 2,3 km 28'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

408 m 1' 21'' 408 m 50'' 408 m 5' 408 m 5'

Cora Châtelineau

2,1 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,5 km 18' 2 km 23'

Trafic Marcinelle

3,1 km 11' 3,5 km 5' 1,6 km 27' 3,1 km 37'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

24 km 24'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Montignies Sur Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Châtelineau (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Marcinelle (5 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 5 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. In 38 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 22 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. I. Du Service Les Petits Calins" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" is 8 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen