Appartement te koop - Echternach RBV17678

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch appartement in Echternach. Gelegen op de eerste verdieping van het Senior Hotel aan de Rue de l'Hôpital, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 40 m². Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2022 en is momenteel leeg, klaar voor een nieuwe eigenaar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal met een kitchenette, ideaal voor zelfstandig wonen of voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomst. De ruime doucheruimte, voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, en het aparte toilet maken het geheel compleet. De lichte, gecombineerde woonkamer en slaapkamer zorgen voor een ruim en aangenaam leefgevoel, terwijl de moderne voorzieningen en het gunstige EPC-label (F) de woning nog aantrekkelijker maken. Het appartement bevindt zich in de kern van Echternach, een charmant stadje dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis en levendige cultuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige, doch centrale leefomgeving. Het Senior Hotel waar het appartement deel van uitmaakt, biedt tal van services zoals conciërge, schoonmaak- en wasservice, thuiszorg via HELP, en verschillende welzijnsactiviteiten. Ook zijn er op locatie een kapper en medische pedicure, wat bijdraagt aan een zorgeloos en comfortabel leven. Voor investeerders is deze woning bijzonder aantrekkelijk vanwege de constante bezettingsgraad en de mogelijkheid tot een stabiele huuropbrengst, waarbij het hotel 1/6e van de huur ontvangt. Bovendien wordt elke eigenaar aandeelhouder in het Senior Hotel SA door een investering van €14.500 per aandeel, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. De prijs voor deze unieke woonkans bedraagt €280.000, zonder btw. Het appartement is voorzien van moderne lifttoegang en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het tot een inclusieve keuze maakt. Verwarming gebeurt via mazout, en hoewel het EPC-classificatie momenteel op F staat, biedt dit nog steeds een goede basis voor verdere energieoptimalisatie. Met faciliteiten zoals lift en toegangscontrole, gecombineerd met de rustgevende omgeving van Echternach en de voordelen van het Senior Hotel, vormt deze woning een ideale oplossing voor senioren die hun zelfstandigheid willen behouden of voor investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbare verhuurpotentie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans in de Belgische vastgoedmarkt die u niet wilt missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder