Appartement te koop - Echternach RBU27985

2A, Rue Maximilien 6463 Echternach

520 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 26
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
2A, Rue Maximilien 6463 Echternach

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Echternach, een ideale woning voor wie nabij het centrum wenst te wonen. Dit goed onderhouden en recent gerenoveerde appartement bevindt zich op de derde verdieping van de gebouwencorporatie "WEMA", gebouwd in 1975 en volledig gemoderniseerd in 2012. Met een eigentijdse afwerking biedt deze woning comfort en functionaliteit, en wordt ze voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig ingerichte keuken en een badkamer met douche, WC en praktische wasruimte. De gebruikte materialen en de logistiek maken het een aantrekkelijk aanbod voor zowel bewoners als investeerders die oog hebben voor kwaliteit en locatie. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezige voorzieningen zoals een individuele kelderruimte en een afgesloten garage met parkeerplaats voor de deur. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 26 m², wat in combinatie met de andere ruimtes een comfortabele woonomgeving garandeert. Daarnaast wordt de gevel van het gebouw binnenkort gerenoveerd en geïsoleerd, inclusief de entree, waardoor energiezuinigheid en thermisch comfort aanzienlijk verbeteren. De maandelijkse kosten worden momenteel geschat op 220 euro, wat een duidelijk inzicht geeft in de operationele uitgaven voor deze woning. Deze details onderstrepen de goede staat van het vastgoed en de actuele marktwaarde. Gelegen in het rustige en aantrekkelijke Echternach, biedt dit appartement niet alleen een praktische woonoplossing maar ook voordelen door de nabijheid tot faciliteiten en natuurlijke omgevingen. Echternach is bekend om haar culturele erfgoed en gezellige sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en stadsleven. De locatie combineert de charme van een rustige stad met goede verbindingen naar omliggende regio’s. De koper heeft de mogelijkheid om snel te beschikken over deze woning, afhankelijk van de beschikbaarheid. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen en vormt een uitstekende investering in het Belgische vastgoedlandschap.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

26 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27985 Ref. verkoper: 10365 Meld fraude