Appartement te koop - Echternach RBU46201
13, Val des Roses
6480 Echternach
489 000 €
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Echternach, een ideaal woonadres voor wie comfort en nabijheid waardeert. Gelegen op de derde verdieping van de respectabele residentie Val des Roses, biedt deze woning een mooie balans tussen praktische levenskwaliteit en aangename woonruimte. Met een vraagprijs van €489.000 krijgt u een volledig uitgeruste en goed onderhouden woning die klaar is om u te verwelkomen. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte inclusief een gezellige woonkamer en een aparte, volledig ingerichte keuken met voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een gezellig balkon van ongeveer 3,2 m², dat uitkijkt op de Liboriuskapel, wat een charmant uitzicht garandeert en een rustige sfeer biedt. De slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten, waardoor ruimte en orde gewaarborgd worden. Tevens is er een badkamer die aangepast is voor mensen met beperkte mobiliteit, met een handige plek voor een wasmachine. Deze woning combineert comfort met praktische voorzieningen en locatievoordelen. Op het gelijkvloers bevindt zich een kelderruimte die extra opbergruimte biedt, terwijl een afgesloten garage met elektrische poort rechtstreeks vanuit de kelder toegankelijk is, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Het appartement beschikt over moderne gemakken zoals lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de woonervaring verder verrijkt. De verwarming wordt geregeld via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke residenties, en het EPC-rapport toont een F-kwalificatie. De woning is recent gerenoveerd, onder andere de badkamer die 2 à 3 jaar geleden werd vernieuwd. De ligging net buiten de drukte, aan de rustige achterzijde van het gebouw, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten op nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en medische diensten. Dit appartement biedt niet alleen uitstekende woonkwaliteit maar ook een interessante investering of starterswoning door zijn goede staat en gunstige ligging. De maandelijkse kosten zijn ongeveer €370, wat inclusief servicekosten is, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een vastgoedobject met potentieel, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact op met onze makelaars voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Echternach te wonen in een modern en goed onderhouden appartement dat alle voordelen biedt die u zoekt in uw nieuwe woning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 489 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Nee
Terras
Ja
Balkon
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
F
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.