Appartement te koop - Bollendorf-Pont RBW71907

Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont biedt een interessante woonkans op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal vijf appartementen. Met een woonoppervlakte van circa 53 m² beschikt deze functionele woning over één slaapkamer, een aparte keuken, een badkamer en een woonkamer. Daarnaast is er een hal bij de entree en een privéberging die tevens ruimte biedt voor een wasmachine. Hoewel het appartement geen balkon heeft, is de indeling praktisch en wordt de beschikbare ruimte efficiënt benut. De residentie werd gebouwd in 1976 en omvat vijf woonunits. Het gebouw beschikt over een energieprestatiecertificaat met klasse F en een thermische isolatieklasse G. De centrale verwarming werd geïnstalleerd in 2010 en het certificaat is geldig tot januari 2036. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een vraagprijs van 335.000 euro exclusief btw. De ligging aan de straatzijde zorgt voor voldoende lichtinval, terwijl het geheel een beheersbaar en overzichtelijk vastgoedobject vormt. Bollendorf-Pont ligt op ongeveer 7 kilometer van Echternach en rond 36 kilometer van Luxemburg-stad, waardoor het goed bereikbaar is vanuit beide regio’s. De nabijheid van het Müllerthal maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en andere recreatiemogelijkheden in de groene omgeving. Dit vastgoed is geschikt voor zowel een alleenstaande, een koppel als voor investeerders die op zoek zijn naar een eenvoudig te beheren woning vlakbij grensregio’s. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder