Appartement te koop - Bollendorf-Pont RBW71908

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Bollendorf-Pont bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie die dateert uit 1976. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 56 m² biedt deze woonst een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een woonkamer, een aparte keuken, één slaapkamer, een badkamer en een private wasruimte. Een van de opvallende troeven is het balkon dat panoramisch uitzicht geeft over de Sûre en het omliggende groene dal, wat bijdraagt aan de rustige en aangename leefomgeving van het appartement. Een bijzonder voordeel van dit appartement is de uitzonderlijk ruime zolderruimte die erbij hoort, met een bruikbare vloeroppervlakte van ongeveer 100 m². Deze extra ruimte leent zich uitstekend voor opslag of kan, onder voorbehoud van technische haalbaarheid en de nodige administratieve vergunningen, mogelijk omgevormd worden tot bijkomende leefruimte. De residentie omvat in totaal vijf appartementen en beschikt over een centraal verwarmingssysteem geïnstalleerd in 2010. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een klasse F voor energie en klasse G voor thermische isolatie, wat aangeeft dat er potentieel is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Gelegen op ongeveer 7 kilometer van Echternach en circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad, geniet deze woonst van een gunstige ligging vlakbij de natuur- en recreatiemogelijkheden van de Müllerthal regio. De vraagprijs bedraagt 360.000 euro zonder btw. Dit appartement vormt door zijn combinatie van een balkon met rivierzicht, een ruime zolder en de rustige locatie een interessante kans voor particuliere kopers of investeerders. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde referenties.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder