Appartement te koop - Bollendorf-Pont RBW71912

Dit appartement te koop in Bollendorf-Pont biedt een unieke combinatie van een comfortabele woonruimte en een prachtig, panoramisch uitzicht over de Sûre en het omliggende landschap. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1976 met vijf wooneenheden. De woning is recent gerenoveerd en verkeert in een goede algemene staat, wat het instapklaar maakt voor diverse doelgroepen zoals koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden verblijf vlakbij Echternach. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling bestaande uit een ruime woonkamer met toegang tot een balkon, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De praktische details van dit appartement omvatten verder een centrale verwarmingsinstallatie die dateert van 2010. De energieprestatieklasse is F en de thermische isolatieklasse G, met een geldig energieprestatiecertificaat tot januari 2036. Hoewel het type verwarming niet nader gespecificeerd is, garandeert het huidige systeem een betrouwbare warmtevoorziening. Het balkon is een opvallend element dankzij het vrij uitzicht over de vallei van de Sûre, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er geen BTW van toepassing op de vraagprijs van 465.000 euro, wat kan bijdragen aan de financiële aantrekkelijkheid van deze woning. Gelegen in Bollendorf-Pont, bevindt deze residentie zich op ongeveer 7 kilometer afstand van Echternach en op circa 36 kilometer van Luxemburg-Stad, waardoor het zowel rust als bereikbaarheid biedt. De nabijheid van de Müllerthal-regio, bekend om zijn bossen, rotsformaties en uitgebreide wandelroutes, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en recreanten. Dit appartement combineert een rustige woonomgeving met de mogelijkheden die de regio te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs. Uw nieuwe woning in Bollendorf-Pont wacht op u tegen een vraagprijs van 465.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder