Appartement te koop - Wasserbillig RBU25104

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue des Béliers in Wasserbillig, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en potentieel waardevol vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units, combineert dit appartement praktische functionaliteit met een gunstige locatie nabij de oevers van de Moselle. Met een vraagprijs van 499.000 euro biedt deze woning niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook een breed scala aan voorzieningen die inspelen op comfort en gemak. Het appartement beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen, of voor wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of gasten. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en een aparte keuken die volledig uitgerust is, inclusief een gezellige eethoek en praktische bergmogelijkheden. Naast de gemeenschappelijke badkamer, is er een privékelderruimte voor extra opslag. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen mogelijk zijn. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich op een eerste verdieping zonder terras of tuin, wat ideaal is voor wie een compacte maar functionele woonruimte zoekt. De locatie in Wasserbillig is bijzonder gunstig, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het centrum van Wasserbillig biedt diverse winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder praktisch is. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter van de residentie, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De woning wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor potentiële kopers snel kunnen intrekken. Met de inbegrepen kosten van 3% plus 17% BTW voor de makelaarskosten is dit een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid voor zowel investeerders als gezinnen die willen genieten van een comfortabele woonomgeving. Neem vandaag nog contact op met AFIL Luxemburg om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie over deze interessante investering. Dit appartement combineert gunstige ligging, praktische indeling en een competitieve prijs, waardoor het beslist de moeite waard is om verder te verkennen. Vertrouw op onze expertise voor al uw vastgoedtransacties in Luxemburg en omgeving – wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder