Appartement te koop - Wasserbillig RBV17673

Dit aantrekkelijke appartement te Wasserbillig biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in een kleine residentie met slechts zes units, bevindt dit woning zich op de derde verdieping, waardoor u profiteert van een rustig en overzichtelijk woonomgeving. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², aangevuld met bijna 20 m² bruikbare zolderruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer of opslagruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal met toegang tot de kale slaapkamers, een lichte woonkamer en eetruimte met laminaatvloer, en een grote keuken uitgerust met ingebouwde kasten en tegelvloer. Daarnaast beschikt u over twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, een aparte bureel- of dressingkamer, en een handige berging, eveneens met tegel- of laminaatvloeren. De badkamer is ruim en voorzien van een ligbad met inloopdouche, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. De praktische voorzieningen maken het wonen hier nog aangenamer. De zolder wordt via een houten wenteltrap bereikt en is deels ingericht, wat extra leefruimte of opslagmogelijkheden biedt. In de kelder vindt u een gezamenlijke wasruimte met individuele watermeters en een eigen afsluitbare berging van ongeveer 5,7 m² voor elk appartement. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het zich ook uitstekend leent voor investeerders die op zoek zijn naar rendement. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 150 euro, inclusief de gemeenschappelijke voorzieningen en onderhoud. Verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat wijst uit dat het energieklasse G-H behoort, wat wijst op mogelijke verbeteringsmogelijkheden op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging van Wasserbillig is ideaal voor wie op zoek is naar gemakkelijke verbindingen en voorzieningen. Het appartement ligt in de onmiddellijke nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. De rustige omgeving en goede bereikbaarheid maken deze woning aantrekkelijk voor diverse doelgroepen, of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een beleggingsobject. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit vastgoed biedt u een solide investering met alle comfort die u mag verwachten in een moderne woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder