Appartement te koop - Wasserbillig RBV26358

Ontdek dit prachtige appartement te Wasserbillig, een ideale combinatie van comfort, locatie en potentieel. Gelegen aan de Rue des Bâteliers, biedt dit goed onderhouden appartement een aantrekkelijke woonruimte van 102 m² op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. Dit aantrekkelijke vastgoed beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die ruimte en functionaliteit zoeken. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, een volledig uitgeruste aparte keuken met een gezellige eethoek en bergruimte, een heldere woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en sociale bijeenkomsten, naast een badkamer met gasverwarming en voldoende privacy. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een private kelder, wat extra opbergruimte garandeert en het wooncomfort verhoogt. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement bevindt zich in het centrum van Wasserbillig, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter van de residentie, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De EPC-score van G geeft aan dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energiezuinigheid, maar de gasverwarming zorgt voor betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. De prijs van €499.000 is inclusief de kosten van 3% makelaarsvergoeding plus 21% BTW, wat duidelijkheid schept over de totale investering. Met directe beschikbaarheid en de mogelijkheid tot verhuur van de garage, biedt dit appartement kansen voor zowel eigenaars- als investeerders. Wasserbillig ligt in een rustige omgeving aan de Moezel, bekend om haar schilderachtige landschap en ontspannen levensstijl. Deze locatie combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een vaste woning of een slimme investering, dit appartement biedt veel potentieel voor degene die comfort, bereikbaarheid en waarde op prijs stelt. Neem contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging; ons team helpt u graag bij het realiseren van uw woon- of beleggingswensen in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder