Appartement te koop - Wasserbillig RBV75907

Dit prachtige appartement in Wasserbillig biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de rustige en centrale buurt van Wasserbillig, bevindt dit eigendom zich op de derde verdieping van de kleine, gezellige residentie Robert, bestaande uit slechts zes eenheden. Met een vraagprijs van 520.000 euro biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een rendabele investering. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², aangevuld met circa 19,47 m² nuttige ruimte in de deels gerenoveerde zolder, waardoor er een ruime en flexibele leefruimte ontstaat. De indeling is praktisch en aangenaam: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een entree met twee stappen die leidt naar de centrale gang, waar toegang is tot de verschillende slaapkamers, de badkamer en de keuken. De woonkamer en eetkamer combineren zorgen voor een lichte en open sfeer, dankzij grote ramen en een praktische vloerafwerking met laminaat. De grote keuken is volledig uitgerust en voorzien van vloeren in tegels, wat het koken comfortabel en hygiënisch maakt. De woning telt momenteel twee slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer en een kinderkamer, plus een kleinere kamer die ideaal is als kantoorruimte of dressing. Daarnaast bevindt zich een handige berging en een deels omgebouwde zolder die als extra slaapkamer of opslagruimte kan dienen. De badkamer is ruim en voorzien van een bad met geïntegreerde douche, ideaal voor ontspanning na een lange dag, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra gemak. Het appartement wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-classificatie G – H, wat wijst op een relatief hoog verbruik. In de ondergrondse kelderruimte beschikt elke huurder over een eigen afsluitbare box van ongeveer 5,70 m² en is er een gemeenschappelijke wasserij, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. De maandelijkse kosten voor het onderhoud en de voorzieningen bedragen ongeveer 150 euro. De locatie van deze woning in Wasserbillig biedt tal van voordelen voor bewoners. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, het treinstation en fietspaden, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Wasserbillig ligt strategisch nabij belangrijke toegangswegen en biedt gemakkelijke verbindingen met omliggende steden en regio’s. Deze combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en rustige omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging in België. Gezien de huidige verhuursituatie is dit appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook voor wie op zoek is naar een woning die meteen rendement oplevert. Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in Wasserbillig.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder