• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit charmante duplex-appartement gelegen in het rustige Wasserbillig, een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m², biedt deze woning een praktische indeling en moderne voorzieningen die ideaal zijn voor eerstkopers of investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine coöperatie en beschikt over twee slaapkamers, een recent (2021) geïnstalleerde gesloten keuken, een lichte woonkamer en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een grote kelder en een privé tuin van 131 m² maken het geheel compleet, terwijl de parkeerplaats buiten het appartement zorgt voor extra gemak. De woning wordt verwarmd door een individuele gascondensatieketel en beschikt over dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en lagere energiekosten. De aanwezigheid van radiatorkachels garandeert een aangename warmte, terwijl de goede staat van het interieur en de recente renovaties bijdragen aan het comfortabele gevoel dat deze woning uitstraalt. Het appartement ligt in een rustige straat nabij alle essentiële voorzieningen: winkels, bushaltes en het station liggen op korte afstand. Dankzij deze ligging geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke locaties. Deze eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de voordelen van een gunstige locatie en praktische voorzieningen. De grote tuin van 131 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspannen in de open lucht. Het appartement is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een investeringsobject in Wasserbillig. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dankzij de goede staat en de uitstekende ligging is dit vastgoed een unieke kans die u niet mag missen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26732 Ref. verkoper: 86010222D Meld fraude