Appartement te koop - Wasserbillig RBW36918

Dit appartement te koop in Wasserbillig biedt een unieke kans om comfortabel en centraal te wonen in een recent gebouw uit 2012. Het betreft een helder en ruim 2-slaapkamer appartement gelegen op de eerste verdieping van een complex met lift. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² is deze woning perfect geschikt voor alleenstaanden, koppels of starters die op zoek zijn naar een praktische en aangename leefruimte. De indeling omvat een inkomhal, een badkamer uitgerust met een bad, douche en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. De keuken is afzonderlijk en verbonden met een balkon dat op het zuidwesten is georiënteerd, terwijl de woonkamer met eetruimte toegang geeft tot een wintertuin en een grote terras aan de noord-oostzijde. Qua extra voorzieningen beschikt het appartement over dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken en tegelvloeren, wat het onderhoud vergemakkelijkt en bijdraagt aan een goede isolatie. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en het warm water wordt geleverd door een instantwaterverwarmer. Een private kelderruimte bevindt zich in de kelderverdieping, wat extra bergruimte biedt. Er is ook mogelijkheid om een parkeerplaats te huren, hoewel deze niet in de verkoopprijs van 595.000 euro is inbegrepen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor een snelle ingebruikname mogelijk is. De energieprestatiecertificaat (EPC) is in aanvraag, en de jaarlijkse bijdrage aan het fonds van werkzaamheden bedraagt circa 315 euro. De ligging in het hart van Wasserbillig is bijzonder gunstig: alle basisvoorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en het treinstation liggen op wandelafstand. Deze centrale positie zorgt voor een uitstekende verbinding met Luxemburg-Stad en Trier, wat het appartement tot een aantrekkelijke keuze maakt voor forensen en gezinnen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op Contact . De makelaarscommissie wordt gedragen door de verkoper. Alle verstrekte gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar; wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onjuistheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder