Appartement te koop - Mertert RBV37123

Ontdek dit aantrekkelijke appartement van 90 m² gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, ideaal voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Dit goed onderhouden vastgoed bevindt zich op 66 Esplanade de la Moselle in Mertert, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn natuurlijke omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, respectievelijk 11 m² en 16 m², waardoor het geschikt is voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. Een functionele indeling wordt compleet gemaakt door een aparte keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot een loggia van 9 m², perfect om te genieten van het uitzicht of een ontspannende buitenruimte. Bovendien beschikt het appartement over twee bergingen, een badkamer met douche en een apart toilet, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat met classificatie E, wat aangeeft dat het energiezuinig is en bijdraagt aan lagere energiekosten. Daarnaast biedt deze vastgoedkans praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplek en twee private kelderruimtes, wat het dagelijks woon- en gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Een extra parkeerplaats kan worden aangekocht voor €35.000, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden aanwezig zijn voor bewoners en bezoekers. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van de esplanade, Grevenmacher en de Duitse grens, met snelle verbindingen naar Trier en Luxemburg Stad via autosnelwegen en het nabijgelegen station Wasserbillig. Deze strategische ligging combineert het rustige dorpsleven met de voordelen van nabijheid tot grote steden en internationale connecties. De gemeente Mertert biedt een zeer gewilde woonomgeving met alle benodigde faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels en restaurants. Dankzij de goede infrastructuur en de natuurlijke omgeving is dit appartement niet alleen geschikt voor starters of investeerders, maar ook voor wie wil genieten van het beste van Luxemburgs landschaps- en stadsleven. Dit vastgoed wordt niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — dit interessante aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze locatie weet te waarderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder