Dit prachtige appartement in Mertert biedt een uitzonderlijke combinatie van natuurlijke schoonheid, modern comfort en uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een nieuwbouwproject dicht bij de rivier de Moezel, straalt deze woning rust uit en geniet u van een open uitzicht op de uitgestrekte wijngaarden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 vierkante meter, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kast, en een moderne badkamer met douche. De open keuken, recent en stijlvol ingericht, vloeit naadloos over in een grote, lichte woonkamer die ideaal is voor ontspanning en gezelligheid. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon met een adembenemend uitzicht op de wijngaarden, waardoor u elke dag kunt genieten van de natuurlijke omgeving. De woning is gelegen op de eerste verdieping en bevindt zich in een gebouw dat volledig aangepast is voor personen met een beperkte mobiliteit, wat het geheel nog inclusiever maakt. Daarnaast beschikt het appartement over twee privéparkeerplaatsen binnen de residentie en een private kelderruimte voor extra opslag. Moderne voorzieningen zoals airconditioning, een lift en triple beglazing zorgen voor comfort en energie-efficiëntie, terwijl het EPC-label A aangeeft dat deze woning energetisch gunstig is. De locatie van Mertert biedt tal van voordelen voor wie rust zoekt, maar toch snel de dynamiek van de regio wil opzoeken. Op slechts 15 minuten rijden bevindt u zich in Kirchberg, het zakelijk centrum van Luxemburg, met talrijke kantoren en commerciële voorzieningen. De nabijheid van de autosnelweg en openbaar vervoer (bus en trein) maakt dagelijks woon-werkverkeer bijzonder gemakkelijk en comfortabel. Mertert zelf is een rustige plaats met een levendige omgeving die gekenmerkt wordt door uitgestrekte wijngaarden, groene gebieden en lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. De ligging nabij de rivier zorgt voor een unieke landschapsbeleving en recreatiemogelijkheden in de natuur. Dit vastgoed biedt daarmee een ideale uitvalsbasis voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Prijs: €680.000,-. De woning wordt niet verhuurd en is klaar om te betrekken. De aanwezigheid van moderne faciliteiten zoals airconditioning en een lift, gecombineerd met het energetisch gunstige EPC-certificaat, maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en dit schitterende vastgoed zelf te komen ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan