Appartement te koop - Mertert RBV48691

Ontdek dit fraaie appartement gelegen aan de Cité Herrenberg in Mertert, een ideale keuze voor wie zoekt naar moderne woonruimte met uitstekende voorzieningen. Dit 2-slaapkamer appartement, met een totale woonoppervlakte van 97 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de stijlvolle residentie "Jurançon". Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree van 7,90 m² en een functioneel gangpad van 4,59 m², dat leidt naar een gezellige leefruimte. De grote open keuken en woonkamer, samen goed voor 38,34 m², vormen het hart van het huis en bieden voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit de leefruimte heeft u direct toegang tot een heerlijk terras van 11,32 m², waar u op zonnige dagen comfortabel kunt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers: één van 15,01 m² met een privé-douchekamer van 3,37 m², en een tweede slaapkamer van 12,42 m². Daarnaast is er nog een tweede badkamer van 5,54 m² en een apart toilet van 1,98 m², waardoor het appartement perfect geschikt is voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Een praktische berging van 3,43 m² biedt extra opbergruimte voor al uw spullen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging en de uitgebreide faciliteiten rondom het complex. Het appartement bevindt zich op slechts 1 kilometer van de snelweg A1, waardoor u vlot toegang hebt tot andere regio’s en steden, inclusief een reistijd van ongeveer 20 minuten naar Kirchberg. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met bushaltes vlak voor de deur en stations in Mertert en Wasserbillig, wat mobiliteit binnen handbereik brengt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels zoals het COPAL winkelcentrum tegenover Domaine des Vignes, evenals kinderopvang en professionele diensten op de begane grond van de gebouwen. Deze locatie combineert het rustige buitenleven met gemakkelijke bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Het prijskaartje bedraagt €710.490, zonder BTW, en het appartement wordt verkocht inclusief een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats – deze laatste niet inbegrepen in de prijs en gewaardeerd op €39.165 inclusief 17% btw. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op goede energieprestaties. Bovendien beschikt het complex over een lift voor extra comfort. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende investering of woonruimte? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder