Ontdek dit prachtige appartement te Mertert dat zich onderscheidt door zijn moderne uitstraling en ruime leefoppervlakte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 105 m² biedt deze woning een eigentijdse en comfortabele woonruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een combinatie van kwaliteit en gemak. Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een recent gebouw, waardoor u geniet van een overvloed aan natuurlijk licht dat binnenstroomt via grote ramen en de oriëntatie op het westen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een privébadkamer heeft en toegang tot de mooie terras van circa 33 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er nog twee badkamers, een volledig uitgeruste open keuken en praktische opbergruimtes inclusief een berging met wasruimte, die het comfort van de bewoners verhogen. Praktisch gezien ligt deze residentie op een strategische locatie in Mertert, slechts 22 minuten van de dynamische Kirchberg-regio. Het gebouw is uitstekend bereikbaar en bevindt zich op wandelafstand van een crèche, buslijnen, het treinstation van Wasserbillig en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en dokterspraktijk. De ligging biedt niet alleen gemak maar ook rust, terwijl u toch snel toegang hebt tot alle noodzakelijke voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een alarmsysteem dat verbonden is met de hulpdiensten, sprinklersystemen, een beveiligde centrale ingang en een badge-systeem voor afvalbeheer, wat aangeeft dat er bijzondere aandacht is voor veiligheid en energie-efficiëntie. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt €940.000, zonder btw-verplichting. Het bezit een EPC-waarde van B, wat wijst op goede energieprestaties. Naast de aantrekkelijke woning krijgt u ook toegang tot een privé kelder en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt in deze drukke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om in Mertert te investeren of te wonen in een moderne en goed gelegen woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via
Tel +352 621 75 86 43 of per mail op
Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We bekijken graag samen de mogelijkheden om u te begeleiden naar uw nieuwe thuis.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan