Appartement te koop - Mertert RBV86711

35, Cité Herrenberg 6679 Mertert

549 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52
  • 1 Garage
35, Cité Herrenberg 6679 Mertert

Beschrijving

Ontdek deze moderne en instapklare appartement te Mertert, een perfecte gelegenheid voor zowel starters, investeerders als wie op zoek is naar een comfortabel en kwaliteitsvol verblijf. Dit appartement, gelegen in een recente residentie uit 2024, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² en bevindt zich op de eerste verdieping. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een heldere en gezellige living die direct toegang geeft tot een zonnige terras, ideaal om te genieten van de buitenlucht op mooie dagen. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de ruime slaapkamer zorgt voor voldoende rust en privacy. Verder beschikt het appartement over een moderne badkamer met douchecabine, een praktische inkomhal en een private wasruimte. De afwerking en kwaliteit van de materialen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, bovendien is er een lift aanwezig in de residentie en wordt een privégarage aangebonden, wat het comfort en de veiligheid verhoogt. Deze woning ligt in een levendige en goed bereikbare omgeving waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Mertert is bekend om zijn dynamische karakter met een goede verbinding naar belangrijke verkeersaders, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het rustige en aangename woonklimaat maakt dit appartement uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen nabijheid tot voorzieningen en ontspanning in een groene omgeving. De ligging biedt bovendien gemakkelijke toegang tot omliggende gemeenten en snelwegen, wat het wooncomfort ten goede komt. Deze combinatie van moderne voorzieningen, praktische locatie en aantrekkelijke prijs maakt dit vastgoed zeer interessant voor diverse doelgroepen. De vraagprijs bedraagt €549.000, exclusief btw, zonder verhuurstatus en met een EPC-certificaat referentie A. Het appartement is klaar om meteen te betrekken of te investeren voor rendement. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel +352 28 66 65 30 of per e-mail op Contact om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke locatie in Mertert. Wacht niet langer en ervaar zelf de kwaliteiten die dit mooie appartement te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

52 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86711 Ref. verkoper: 86977524 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luxemburg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Toon alles Toon minder