Appartement te koop - Mertert RBV95520

Deze prachtige woning in Mertert presenteert zich als een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel vastgoed in een gewilde regio. Het betreft een modern appartement met een woonoppervlakte van circa 72 m², gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, dat is uitgerust met een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde dressing, wat zorgt voor een praktische indeling en voldoende opbergruimte. De open indeling van de leefruimte, bestaande uit een ruime woonkamer en eetkamer, vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en creëren een warme, uitnodigende sfeer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon, waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspanning. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel en modern, met een douchecabine en een apart toilet. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollectoren aanwezig. Het interieur wordt gekenmerkt door een eenvoudige, strakke afwerking die ruimte biedt voor persoonlijke invulling. De locatie van dit appartement in Mertert maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Mertert staat bekend als een van de meest gewilde woonplaatsen in de regio, mede dankzij zijn unieke ligging aan de rivier de Moezel en de nabijheid van de Duitse grens. Dankzij de uitstekende infrastructuur en snelle verbindingen met Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden, is deze woning ideaal voor wie regelmatig pendelt. Het treinstation van Mertert ligt op korte afstand en biedt directe aansluitingen naar Luxemburg en Trier, terwijl het uitgebreide busnetwerk meerdere haltes in de onmiddellijke omgeving heeft. Het rustige en groene karakter van Mertert combineert comfort met een hoge levenskwaliteit, met korte afstanden naar voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De rustige residentiële omgeving, samen met de nabijheid van natuur en leuke vrijetijdsactiviteiten, maakt dit tot een zeer gewilde plek om te wonen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 655.000 euro, zonder btw. Er zijn geen bijzondere energiecertificaten of overstromingsrisico's van toepassing op dit perceel. Gezien de goede staat van het appartement en de gunstige ligging, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een residentie die comfort en bereikbaarheid combineert. Bent u geïnteresseerd om dit unieke appartement in Mertert te bezoeken of meer te weten te komen? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke kennismaking en plan uw bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen een fijne leefomgeving, maar ook een uitstekende kans om te investeren in het groeiende gebied rond Luxemburg en de grensregio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder