Appartement te koop - Aarlen VBC75854

Rue du Wäschbour 22-24 A103 6700 Aarlen

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC75854

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 61 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue du Wäschbour 22-24 A103 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

6700 ARLON (Wäschbour, 22-24 lot A103) - Aan de rand van het platteland, ideaal gelegen en dicht bij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.), op 10 minuten met de auto van Luxemburg, dicht bij het stadscentrum van Aarlen en op 30 minuten van het economische centrum van het Groothertogdom. TREVI biedt u dit mooie appartement met 1 slaapkamer van ± 61 m² in een gebouw uit 2007 dat als volgt is samengesteld: inkomhal, wc, volledig uitgeruste keuken, woonkamer, 1 slaapkamer, badkamer en bijkeuken. Kelder: privékelder (nr. 9). Parkeerplaats en/of garage beschikbaar tegen meerprijs.

** TECHNISCH**
- PEB: B; 21kg/C02/m2/jaar; 108kwh/m²/jaar; unieke code: 20230314030782;
- NIEUWE collectieve gasboiler met warm/koud water debietmeters;
- Waterontharder;
- Elektriciteit conform;

**FINANCIËLE VOORWAARDEN**
Vraagprijs: €195,000
Servicekosten: ± 115€ / maand voor gemeenschappelijke ruimtes + verbruik van warm en koud water + verwarming
De woning wordt verhuurd verkocht met een maandelijkse huur van ± 745 € / maand.
Verkoopprijs onderworpen aan registratierechten (3% of 12,5% afhankelijk van de voorwaarden)
Juridische basiskosten ten laste van de koper (± 800 € excl. btw) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Onderhoudskost: 115 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Bewoonbare opp.

61 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6625 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2033

CO2-uitstoot

21

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC75854 Ref. verkoper: 6797840 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Doudous

195 m 39'' 195 m 23'' 195 m 2' 21'' 195 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 646 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

646 m 2' 22'' 971 m 1' 32'' 646 m 8' 646 m 8'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

682 m 2' 16'' 766 m 1' 13'' 536 m 8' 682 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

559 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

559 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

559 m 7'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

1,9 km 10' 2 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Delhaize Arlon

1,9 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1 km 4' 815 m 12' 1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

1,3 km 5' 1,4 km 2' 23'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Arlon

1,5 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Trafic Arlon

1,6 km 7' 2 km 2' 56'' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Musea

Musée Archéologique

1,4 km 2' 17''

Golfen

Golf Découverte Virton

37,4 km 29'

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arel / Arlon / Aarlen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Doudous" binnen 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Centre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Arlon (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Arlon (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen