Appartement te koop - Aarlen VBC79220

We Invest Sud-Luxembourg biedt u dit charmante appartement aan in Aarlen, op de 2ᵉ verdieping van een residentie met lift, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen van de stad en in het bijzonder het treinstation. Het heeft een functionele indeling, verschillende aangename balkons, een privékelder en een afgesloten garage.

Bij binnenkomst word je begroet door een hal met een garderobe en een apart gastentoilet.
De volledig uitgeruste keuken (koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap) geeft uit op een eerste balkon, perfect voor een zonnig ontbijt. De ruime, lichte woonkamer bestaat uit een salon en eetkamer met twee grote ramen en balkons.

De nachthal leidt naar twee comfortabele slaapkamers, een met een ingebouwde kleedkamer, en een badkamer uitgerust met een bad en een enkele wastafel.
Een praktische bijkeuken/stookruimte maakt het huis compleet.

Er is een privékelder van 4 m², voorzien van elektriciteit en volledig afgesloten.
Een werkplaats en een garage met watervoorziening en een gemotoriseerde sectionale deur maken dit appartement compleet.

Technische aspecten :
Verwarming: stadsgas individuele condensatieketel (2024) , Ramen: PVC dubbele beglazing (1992) met rolluiken, Vloerbedekking: tegels, Dak: leien, Afvoersysteem: aangesloten op de riolering, Elektriciteit: niet conform, PEB: klasse B Espec: 103 KWh/ m².an - Etotale: 11.371 KWh/an.

Grijp deze unieke kans! Een lichte, aangename flat op een ideale locatie, op slechts een paar minuten lopen van het station van Aarlen.

Om een afspraak te maken voor een bezichtiging, neem contact op met ons agentschap op Tel +32 (0)63 33 00 69 of Contact