Appartement te koop - Grevenmacher RBU71024

6755 Grevenmacher

365 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 42

Beschrijving

Dit aantrekkelijk geprijsde appartement in Grevenmacher biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en direct rendabel vastgoed in een dynamische regio. Met een verkoopprijs van €365.000 biedt dit charmante appartement ongeveer 42 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie. Het appartement is momenteel verhuurd, wat betekent dat het direct een stabiele inkomstenstroom kan genereren voor investeerders. De compactheid en goede staat van het pand maken het bijzonder geschikt voor wie snel wil inspelen op de markt, zonder dat er nog werkzaamheden aan het pand moeten worden uitgevoerd. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een moderne douchekamer met praktische washoek. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een private kelder in de onderbouw, wat extra opslagruimte garandeert. De woning verkeert in uitstekende conditie door regelmatige verzorging en vereist geen renovaties. De ligging is buitengewoon gunstig: op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich bovendien op een strategische locatie nabij de Moezel, met snelle verbindingen naar Duitsland en Luxemburg Stad, en gemakkelijk bereikbaar via de snelweg. Deze combinatie van bereikbaarheid, rust en comfort maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor huurders en investeerders. Grevenmacher is een sterk gewilde regio dankzij de stabiele vraag naar huurwoningen en de aantrekkelijke leefomgeving. De goed beheerde residentie kenmerkt zich door lage beheerskosten en een rustige, veilige woonomgeving. De huidige huurovereenkomst zorgt voor een onmiddellijke rendabiliteit, wat deze aankoop extra interessant maakt voor beleggers die snel resultaat willen boeken. Interesse in deze unieke investering? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide groeikans maar ook de zekerheid van een goed gelegen en verzorgd woonobject in een regio die volop kansen biedt voor de slimme investeerder.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU71024 Ref. verkoper: VA1GREVENMACHER Meld fraude