Appartement te koop - Messancy VBC52797

Grand-Rue 85 02 6780 Messancy

245 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 86
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Grand-Rue 85 02 6780 Messancy

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Messancy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PICARD immo presenteert deze gerenoveerde flat in Messancy, gelegen op de 2e verdieping van een residentie van vier appartementen zonder lift.

Ideaal gelegen, profiteert het van een snelle toegang tot Luxemburg en Aarlen, evenals belangrijke wegen, openbaar vervoer en essentiële voorzieningen.

Met 86 m² woonoppervlakte (verwarmd vloeroppervlak) bestaat het uit een aangename leefruimte, 2 slaapkamers en een badkamer. Er is ook een kelder en een parkeerplaats buiten.

Let op: onafhankelijke meters (elektriciteit, water en gas) - volledig gerenoveerd in 2021 - elektrisch, stedenbouwkundig en brandweer conform - driedubbele beglazing - onmiddellijk beschikbaar.

Deze woning is perfect voor grensarbeiders, investeerders of iedereen die op zoek is naar een rustige omgeving met alle voorzieningen in de buurt.

EPC: B

Gemeenschappelijke oppervlaktequota: 2.863/10.000e

Verkoopprijs: 245.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

86 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

152 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13133 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/01/2031

CO2-uitstoot

28

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52797 Ref. verkoper: 6657738 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

526 m 1' 45'' 526 m 51'' 511 m 5' 526 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Messancy

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Messancy

162 m 32'' 162 m 19'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,6 km 12' 4 km 4' 2,1 km 17' 2,2 km 26'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,2 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

89 m 1' 4''

Treinstations

Messancy

543 m 1' 53'' 543 m 49'' 543 m 7' 543 m 7'

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

9,8 km 35' 9,4 km 18' 9,8 km 1º 57'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

794 m 2' 48'' 843 m 1' 35'' 566 m 9' 794 m 10'

Cora Messancy

2,3 km 14' 2,3 km 3' 2,2 km 14' 2,3 km 28'

Spar Aubange

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,1 km 23' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

11,6 km 12'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,5 km 27'

Transporten

Een SNCB-station ("Messancy") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Semois" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 35 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 731 - Saint-Léger - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Messancy (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Messancy (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Aubange (5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Lac'Aline" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Messancy", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PV electrique - communs.pdf.pdf

Download

Rapport prevention incendie 01-02-2021.pdf.pdf

Download

Plan division 08-05-2023.pdf.pdf

Download

Rapport quotites 11-05-2023.pdf.pdf

Download

PEB - 2e etage.pdf.pdf

Download

PV electrique - 2e etage.pdf.pdf

Download

PV gaz - 2e etage.pdf.pdf

Download

Plan.pdf.pdf

Download

Offre d'achat - 2e etage.pdf.pdf

Download