Appartement te koop - Grevenmacher RBV31265

Deze prachtige appartement te koop gelegen in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en adembenemende uitzichten. Gelegen aan de oevers van de rivier de Moselle, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie, slechts 20 minuten van Luxemburg-stad en Trier. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze PENINSULA-residentie, die ontworpen is door WeB architecture & urbanisme en gerealiseerd wordt door Soludec, een gerenommeerde naam in de Luxemburgse bouw- en vastgoedsector. Deze residentie, die gebouwd wordt op drie niveaus met een ondergrond, omvat naast 16 moderne appartementen met 2 tot 4 slaapkamers, ook diverse commerciële ruimtes en kantoorfaciliteiten. Dit alles wordt gekenmerkt door een voortreffelijke energieprestatie, mede dankzij een geavanceerde geothermie- en geokoolinginstallatie die optimale milieuvriendelijke verwarming en koeling aanbiedt. De bouw is al gestart en wordt uiterlijk eind november 2027 opgeleverd, waarbij volledige garanties worden geboden op de constructie. Het specifieke appartement "La Clairière", lot 101, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van circa 142,13 m². Het heeft een ruime terras van ongeveer 17,16 m² waar u kunt genieten van het spectaculaire uitzicht op de rivier en de wijngaarden. Binnen wordt u verwelkomd door een grote living met een open keuken van ongeveer 39,26 m², voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Het appartement telt drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10,84 m², 11,00 m² en 12,12 m², plus een master suite van circa 21,12 m². Daarnaast zijn er twee badkamers—één met een bad en één met een douche—en een apart toilet. Een praktische berging van ongeveer 2,60 m² maakt het geheel compleet. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.245.141 inclusief btw, zonder dat er sprake is van verhuur of verdere restricties. Bij de aankoop zijn twee verplichte parkeerplaatsen inbegrepen, te starten vanaf €15.000 excl. btw per stuk, naast de mogelijkheid tot aankoop van een kelderruimte. De ligging van het project versterkt de aantrekkelijkheid ervan: Grevenmacher staat bekend om zijn indrukwekkende landschappen en eeuwenoude wijntraditie, gelegen tussen de wijngaarden en de rivier de Moselle. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden zoals wandel- en fietspaden langs de rivier, het lokale zwembad, wijngaarden en een rijke culturele agenda met talrijke evenementen en gastronomische festiviteiten. Voor dagelijkse benodigdheden zoals scholen, winkels waaronder het Copal Shopping Center, restaurants, sportfaciliteiten en openbaar vervoer is alles binnen handbereik. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met directe verbindingen naar de snelweg A1 en nabijgelegen steden zoals Luxemburg-Stad en Trier. Dit alles maakt deze investering niet alleen tot een droomhuis voor liefhebbers van natuur en lifestyle, maar ook tot een slimme keuze voor beleggers die willen profiteren van de hoge energieprestatie en de aantrekkelijke locatie in het hart van Europa. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een brochure aan te vragen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder