Appartement te koop - Grevenmacher RBV38373

Deze prachtige loftachtige flat voor verkoop bevindt zich in de charmante gemeente Grevenmacher en biedt een unieke combinatie van modern comfort en adembenemende uitzichten. Gelegen op de derde verdieping van een veelbelovende nieuwe residentie, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 156 m² en een royale terras van circa 86,80 m². Het appartement is volledig uitgerust met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het zowel ideaal is voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonruimte. De indeling is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, inclusief een ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en de zekerheid van een garage, welke bij de aankoop is inbegrepen. De afwerking en technieken voldoen aan hoge normen, onder andere met een EPC-klasse A certificaat, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De prijs bedraagt €1.617.714, zonder BTW, en biedt een uitstekende investering in een regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rijke wijntraditie. De locatie van deze woning in Grevenmacher biedt talrijke voordelen. De gemeente ligt slechts 22 km ten oosten van Luxemburg-Stad en heeft directe verbindingen met Duitsland via de A1 autosnelweg. Grevenmacher staat bekend om zijn indrukwekkende landschappen en eeuwenoude wijnbouwtraditie, gelegen aan de beroemde wijnroute en omringd door terrassenwijngaarden die bijdragen aan een schilderachtig uitzicht. Voor natuurliefhebbers en sportieve bewoners zijn er tal van voorzieningen zoals het zwembad van Grevenmacher, wandel- en fietspaden langs de rivier de Moezel, uitgestrekte bossen en wijngaarden, evenals diverse culturele en gastronomische evenementen die het lokale leven verrijken. Infrastructuur is uitstekend, met scholen, winkels zoals het Copal Shopping Center, restaurants en andere diensten binnen handbereik. Op slechts 300 meter afstand vindt u het zwembad, terwijl de bushalte op ongeveer 200 meter ligt en de school op 550 meter. Daarnaast is de snelweg A1 snel bereikbaar, op slechts 1,6 km afstand, wat een vlotte verbinding garandeert naar Luxemburg-Stad en verder. Deze ligging maakt het appartement niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een slimme investering voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid, omgeving en levenskwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit opmerkelijke project.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder