Appartement te koop - Marche-en-Famenne VBD38200

Rue Mionvaux 1 1 6900 Marche-en-Famenne

Voorstel vanaf 160 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Mionvaux 1 1 6900 Marche-en-Famenne

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante duplex te koop in Marche-en-Famenne biedt u een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning, of een slimme investering. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal voorzien van praktische inbouwkasten en een apart toilet. De leefruimte van circa 35 m² combineert open keuken, eethoek en zitgedeelte, waardoor er een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 9 m², ideaal voor een klein gezin, koppel of als pied-à-terre. De badkamer beschikt over een ligbad en een extra toilet, wat het comfort verhoogt. Technisch gezien is het appartement goed uitgerust met dubbel glas, elektrische verwarming, en een conform keuringscertificaat voor de elektrische installatie. Bovendien wordt het appartement momenteel verhuurd, waardoor het ook voor investeerders bijzonder aantrekkelijk is. Locatie is een van de grote troeven van dit vastgoed. Centraal gelegen in Marloie, op slechts korte afstand van alle nodige voorzieningen zoals supermarkten (Spar), bakkerijen en slagers. De goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, met een nabijgelegen station en bushaltes, maakt de mobiliteit zeer eenvoudig. Deze ligging combineert het gemak van alle essentiële diensten binnen handbereik met de rust en charme van de landelijke omgeving. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats buiten maakt het leven nog comfortabeler. Dankzij de goede staat van het gebouw en de recente elektrische keuring, biedt dit appartement niet alleen woonplezier maar ook gemoedsrust voor de koper. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woongelegenheid in een aantrekkelijke streek, of een rendabele investering, is dit goed onderhouden duplex in Marche-en-Famenne zeker de moeite waard om te bezoeken. Met zijn praktische indeling, gunstige ligging en recente energieprestatiecertificaat biedt dit vastgoed uitstekende waarborgen voor de toekomst. Prijsgewijs blijft deze woning zeer competitief op de markt, vastgelegd op €160.000. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek zelf de pluspunten van deze interessante aanbieding. Dit is uw kans om te investeren in een betrouwbare en comfortabele woning op een toplocatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • Onderhoudskost: 190 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

70 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

338 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925015192

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38200 Ref. verkoper: AdId:287931 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Balouches

400 m 1' 20'' 424 m 46'' 400 m 5' 400 m 5'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

192 m 38'' 192 m 23'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

336 m 1' 7'' 336 m 36'' 336 m 4' 336 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

366 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

366 m 4'

Treinstations

Marloie

682 m 4' 607 m 1' 1'' 682 m 8' 682 m 8'

Laadstations

Delhaize Marche

4,1 km 5'

Winkels

Spar Marloie

487 m 1' 37'' 487 m 46'' 487 m 6' 487 m 6'

Lidl Marche-En-Famenne

3,6 km 15' 3,6 km 4' 2,8 km 31' 3,6 km 43'

Intermarché Marche En Famenne

3,5 km 15' 3,6 km 4' 3 km 31' 3,5 km 42'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

9,2 km 8'

Musea

Musée Famenne & Art

4,2 km 5'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

7,6 km 7'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24,5 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

21,2 km 33'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19,9 km 17'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 8 minuten afstand met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 24 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11/9 - Circuit des Rocailles et IMP de Marloie met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Marloie (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Marche-En-Famenne (4 minuten rijden), Intermarché Marche En Famenne (4 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Marche") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marloie" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 45 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Roch", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Petites Balouches" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder