Appartement te koop - Mons VBD48830

Rue d'Havré 87 A1 7000 Mons

Voorstel vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48830

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Havré 87 A1 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Mons vous propose ce spacieux duplex 3 chambres idéalement situé en plein centre de Mons, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare alliant volumes généreux, fonctionnalité et rendement locatif intéressant.

Ce duplex développe une superficie habitable de 169 m² et se compose comme suit :
1er étage :
• Grand living lumineux ouvert sur la cuisine équipée,
• Cellier pratique,
• WC séparé,
• Chaufferie,
• Chambre spacieuse.
2e étage :
• Hall de nuit,
• Salle de bain,
• WC séparé,
• Deux chambres supplémentaires confortables.
Le bien bénéficie également d’un accès à une cour commune à l’arrière du bâtiment.

Les caractéristiques techniques :
🔹 Chauffage central au gaz,
🔹 Boiler électrique,
🔹 Châssis PVC double vitrage,
🔹 Electricité conforme,
🔹 Bâtiment raccordé à l’égout public,
🔹 Précompte immobilier : 822€,
🔹 PEB de classe E - code unique : 20121004029515

Les atouts :
✅ Emplacement central – cœur de Mons
✅ Belle superficie de 169 m²
✅ Trois vraies chambres et deux WC
✅ Revenu locatif en cours (990€/mois) - rendement immédiat
✅ Bon potentiel de revalorisation après rafraîchissement

💰 Prix : à partir de 200.000€

📞 Infos et visites : Sara - Tel 0470 28 96 83
📧 Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 822 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66953 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2022

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48830 Ref. verkoper: 7236571 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

680 m 2' 38'' 2,5 km 5' 675 m 8' 675 m 8'

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

304 m 2' 23'' 908 m 3' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

304 m 2' 23'' 908 m 3' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

322 m 2' 41'' 322 m 2' 35'' 68 m 49'' 68 m 49''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

14 m 10''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

381 m 5'

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

353 m 4'

Treinstations

Mons / Bergen

1 km 7' 4 km 8' 957 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Place Nervienne

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Bootle

365 m 2' 38'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Mons

153 m 49'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Delhaize Nimy

907 m 5' 2 km 5' 546 m 8' 626 m 8'

Comarché Mons

746 m 5' 2,3 km 6' 605 m 9' 735 m 9'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,5 km 11'

Musea

Mons Memorial Museum

935 m 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,4 km 8'

Activiteiten

Maison Losseau

1,8 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,4 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

30,5 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,5 km 12'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 37 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Mons (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Nimy (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Comarché Mons (9 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Mons".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Mons / Bergen" treinstation zijn.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bootle" station.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 11 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 12 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Losseau", 5 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Luc" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen