Appartement te koop - Mons VBD48830

Rue d'Havré 87 A1 7000 Mons

Voorstel vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48830

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Havré 87 A1 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Mons vous propose ce spacieux duplex 3 chambres idéalement situé en plein centre de Mons, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare alliant volumes généreux, fonctionnalité et rendement locatif intéressant.

Ce duplex développe une superficie habitable de 169 m² et se compose comme suit :
1er étage :
• Grand living lumineux ouvert sur la cuisine équipée,
• Cellier pratique,
• WC séparé,
• Chaufferie,
• Chambre spacieuse.
2e étage :
• Hall de nuit,
• Salle de bain,
• WC séparé,
• Deux chambres supplémentaires confortables.
Le bien bénéficie également d’un accès à une cour commune à l’arrière du bâtiment.

Les caractéristiques techniques :
🔹 Chauffage central au gaz,
🔹 Boiler électrique,
🔹 Châssis PVC double vitrage,
🔹 Electricité conforme,
🔹 Bâtiment raccordé à l’égout public,
🔹 Précompte immobilier : 822€,
🔹 PEB de classe E - code unique : 20121004029515

Les atouts :
✅ Emplacement central – cœur de Mons
✅ Belle superficie de 169 m²
✅ Trois vraies chambres et deux WC
✅ Revenu locatif en cours (990€/mois) - rendement immédiat
✅ Bon potentiel de revalorisation après rafraîchissement

💰 Prix : à partir de 200.000€

📞 Infos et visites : Sara - Tel 0470 28 96 83
📧 Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 822 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66953 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2022

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48830 Ref. verkoper: 7236571 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

680 m 2' 38'' 2,5 km 5' 675 m 8' 675 m 8'

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

304 m 2' 23'' 908 m 3' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

304 m 2' 23'' 908 m 3' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

322 m 2' 41'' 322 m 2' 35'' 68 m 49'' 68 m 49''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

14 m 10''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

381 m 5'

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

353 m 4'

Treinstations

Bergen / Mons

1 km 7' 4 km 8' 957 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Place Nervienne

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Bootle

365 m 2' 38'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Mons

153 m 49'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Delhaize Nimy

907 m 5' 2 km 5' 546 m 8' 626 m 8'

Comarché Mons

746 m 5' 2,3 km 6' 605 m 9' 735 m 9'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,5 km 11'

Musea

Mons Memorial Museum

935 m 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,4 km 8'

Activiteiten

Maison Losseau

1,8 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,4 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

30,5 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,5 km 12'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bootle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Mons" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Bergen / Mons") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Institut Saint-Luc is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" vinden op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het duurt 3 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 27 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Losseau" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Mons (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Nimy (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Comarché Mons (9 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen