Appartement te koop - Mons VBD48830

Rue d'Havré 87 A1 7000 Mons

Voorstel vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48830

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 169 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Havré 87 A1 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Mons vous propose ce spacieux duplex 3 chambres idéalement situé en plein centre de Mons, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare alliant volumes généreux, fonctionnalité et rendement locatif intéressant.

Ce duplex développe une superficie habitable de 169 m² et se compose comme suit :
1er étage :
• Grand living lumineux ouvert sur la cuisine équipée,
• Cellier pratique,
• WC séparé,
• Chaufferie,
• Chambre spacieuse.
2e étage :
• Hall de nuit,
• Salle de bain,
• WC séparé,
• Deux chambres supplémentaires confortables.
Le bien bénéficie également d’un accès à une cour commune à l’arrière du bâtiment.

Les caractéristiques techniques :
🔹 Chauffage central au gaz,
🔹 Boiler électrique,
🔹 Châssis PVC double vitrage,
🔹 Electricité conforme,
🔹 Bâtiment raccordé à l’égout public,
🔹 Précompte immobilier : 822€,
🔹 PEB de classe E - code unique : 20121004029515

Les atouts :
✅ Emplacement central – cœur de Mons
✅ Belle superficie de 169 m²
✅ Trois vraies chambres et deux WC
✅ Revenu locatif en cours (990€/mois) - rendement immédiat
✅ Bon potentiel de revalorisation après rafraîchissement

💰 Prix : à partir de 200.000€

📞 Infos et visites : Sara - Tel 0470 28 96 83
📧 Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 822 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Bewoonbare opp.

169 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66953 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2022

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48830 Ref. verkoper: 7236571 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

680 m 2' 38'' 2,5 km 5' 675 m 8' 675 m 8'

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

304 m 2' 23'' 908 m 3' 304 m 4' 304 m 4'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

304 m 2' 23'' 908 m 3' 304 m 4' 304 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

322 m 2' 41'' 322 m 2' 35'' 68 m 49'' 68 m 49''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

14 m 10''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

381 m 5'

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

353 m 4'

Treinstations

Bergen / Mons

1 km 7' 4 km 8' 957 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Place Nervienne

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Bootle

365 m 2' 38'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Mons

153 m 49'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Delhaize Nimy

907 m 5' 2 km 5' 546 m 8' 626 m 8'

Comarché Mons

746 m 5' 2,3 km 6' 605 m 9' 735 m 9'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,5 km 11'

Musea

Mons Memorial Museum

935 m 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,4 km 8'

Activiteiten

Maison Losseau

1,8 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,4 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

30,5 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,5 km 12'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Luc" is 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Mons (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Nimy (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Comarché Mons (9 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (3 minuten rijden)."Beffroi De Mons" is met de auto in 8 minuten te bereiken.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 16 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 11 minuten afstand met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison Losseau" activiteit.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Dankzij het "Cambio - Bootle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Place Nervienne") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Mons" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.Een SNCB-station ("Bergen / Mons") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen