Appartement te koop - La Louvière RBV45273

BOULEVARD MAIRAUX 8 7100 La Louvière

207 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV45273

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
BOULEVARD MAIRAUX 8 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement te koop gelegen in het hart van La Louvière biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden copropriété, beschikt dit woonobject over een woonoppervlakte van 96 m², zoals bevestigd in het EPC-rapport. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, nabij tal van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en het treinstation, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in het centrum van de stad. Het interieur bestaat uit een lichte en gezellige woonkamer die ruimte biedt voor zowel een zithoek als een eethoek, een functionele keuken van 11 m², perfect voor het bereiden van maaltijden en het organiseren van dagelijks kookplezier. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het apart toilet extra comfort toevoegt. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat toegang geeft tot buitenlucht en ontspanning, perfect voor het genieten van de stadsleven. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Naast de aantrekkelijke indeling en gunstige ligging beschikt de koper over een beveiligde parkeerplaats in een afgesloten en veilig gedeelte, wat een aanzienlijk voordeel is in het centrum van La Louvière. De copropriété wordt goed beheerd en biedt daarnaast nog extra voorzieningen zoals een kelder. De appartement is geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit (PMR), wat het nog toegankelijker maakt. Met een energieclassificatie op niveau C en conformiteitsattesten voor elektriciteit, voldoet deze woning aan de hedendaagse normen. De prijs bedraagt €207.000, zonder btw, en geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om een bezichtiging te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering of woonkans in een dynamische stadsomgeving, waarbij comfort, bereikbaarheid en veiligheid centraal staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 207 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240124028877

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV45273 Ref. verkoper: 86819699 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

517 m 1' 43'' 517 m 1' 2'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

260 m 1' 43'' 260 m 29'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

260 m 1' 43'' 260 m 29'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Middelbare scholen

Athenee Royal La Louviere

515 m 2' 27'' 515 m 1' 7'' 279 m 3' 279 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 31''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,8 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage

121 m 1' 27''

Treinstations

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

864 m 4' 1,4 km 2' 10'' 491 m 10' 830 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 19' 22,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,6 km 5'

Winkels

Carrefour Market La Louvière

345 m 1' 25'' 345 m 40'' 345 m 4' 345 m 4'

Colruyt La Louviere

932 m 4' 1 km 1' 13'' 650 m 10' 851 m 10'

Lidl La Louvière

1,2 km 5' 1,5 km 1' 43'' 886 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,9 km 21'

Musea

Musée Mill

234 m 1' 3''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

26,9 km 21'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

669 m 58''

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,4 km 3'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,5 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

23,5 km 17'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" vinden op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal La Louviere" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op3 minuten rijden.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 39 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market La Louvière (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt La Louviere (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl La Louvière (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 25 - Bois d'Haine - La Louvière - Jolimont - Manage, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen