Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2005, gelegen aan de Rue de l'Alzette in Helmsange, een charmant deelgemeente van Walferdange. Dit vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging die ideaal is voor gezinnen die nabijheid zoeken tot scholen, crèches, sportfaciliteiten en recreational voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 105,24 m² volgens het kadaster, aangevuld met twee balkons van in totaal 8 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De indeling bestaat uit een ruime living van 37 m² die direct toegang geeft tot een zuidgerichte balkon, een aparte keuken, drie slaapkamers van respectievelijk 15 m² en twee van 13 m², en een badkamer voorzien van douche, toilet en ruimte voor wasmachine en droger. Het appartement wordt verder gekenmerkt door praktische details zoals een inkomhal met ingebouwde kasten, een gemeenschappelijke wasruimte op de begane grond, en een ondergrondse parkeerplaats inclusief berging. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig voor gezinnen die rust en bereikbaarheid waarderen. Op wandelafstand vindt u de station van Walferdange, dat vlotte verbindingen biedt naar Luxemburg-Stad en Mersch, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast beschikt u over een breed aanbod aan lokale voorzieningen zoals supermarkten, bakkerijen, apotheken en banken, allemaal binnen enkele minuten bereikbaar te voet of met de auto. De nabijheid van scholen, crèches, sportgelegenheden en groene recreatiegebieden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Voor liefhebbers van actieve recreatie ligt de Luxemburg-Mersch fietspad slechts 200 meter verderop. Het openbaar vervoer is zeer gemakkelijk bereikbaar dankzij een bushalte voor de deur met lijnen 11, 26 en 111. Met snelle toegang tot de autosnelweg en winkelcentra zoals Walfer Shopping en Cactus Bereldange bevindt u zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €925.000 biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en een energielabel E/E met gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het appartement. De verkoop is klaar voor onmiddellijke bewoning, zonder dat er huurcontracten of restricties in de weg staan. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische levenskwaliteit met een toplocatie en vormt daarmee een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in Helmsange.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan