Appartement te koop - Bereldange RBV83556

Deze prachtige duplex gelegen aan 23 am Becheler in Bereldange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheid tot personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 137 m² volgens het kadaster, beschikt deze woning over een indrukwekkend aantal buitenruimtes, waaronder vier terrassen en balkons met een totale oppervlakte van 24 m². Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een moderne residentie en is bereikbaar via een lift, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Op de derde verdieping vindt u een ruime dubbele woonkamer met toegang tot een balkon van 4 m² en een aangename terras van 7 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De separate, volledig uitgeruste keuken biedt alle hedendaagse gemakken, terwijl het aparte toilet extra comfort toevoegt. De vierde verdieping herbergt momenteel twee ruime slaapkamers van 17 m² en 13 m², samen met een handige berging of kantoorruimte, een moderne douchekamer met toilet en aansluiting voor wasmachine, een balkon van 6 m² en een terras van 8 m². Deze indeling biedt volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan uw wensen, inclusief de creatieve optie om een derde slaapkamer van circa 14 m² te realiseren en een extra badkamer te plaatsen; een informatief voorstel hiervoor is beschikbaar op aanvraag. De ligging van dit appartement in Bereldange is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Walferdange, bevindt u zich op korte wandelafstand van alle voorzieningen zoals supermarkten (Cactus, groentewinkels), bakkerijen, apotheken en diverse winkels. Het openbaar vervoer ligt op minder dan tien minuten lopen, waardoor snel toegang is tot Luxemburg-stad en het zakendistrict Kirchberg. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend via nabijgelegen snelwegen: de Bridel-Strassen voor verbindingen met het autowegennetwerk en routes naar Beggen of Dommeldange voor het centrum van Luxemburg. De residentie beschikt over een afgesloten garagebox achter de gebouwen en er is parkeergelegenheid voor bezoekers voor de deur. Deze combinatie van ruimte, voorzieningen en locatie maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als investering of tweede verblijf. De prijs wordt vermeld zonder BTW, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning of verdere afwerking. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename leefomgeving en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een E-label, wat wijst op een goede energieprestatie binnen de normen. Met zijn uitstekende ligging nabij alle voorzieningen, goede bereikbaarheid en veel potentieel voor verdere ontwikkeling, vormt dit appartement in Bereldange een interessante optie voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder